売地 亘理郡亘理町 逢隈中泉字一里原 (岩沼駅) 住宅用地

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価格 450万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 岩沼駅 徒歩40分
[バス利用可] バス 水塚 停歩3分
所在地 宮城県亘理郡亘理町逢隈中泉字一里原
土地面積 公簿 287.31㎡ 坪数 86.91坪 坪単価 5.18万円
私道負担面積 419.46㎡ 共有持分 1/13 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆土地面積２８７．３１㎡の広い敷地です。◆建築条件無し◆上下水道引き込み済み

    アピールポイント

    ◆建築条件無く好きな工務店で建築可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岩沼駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス 水塚 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県亘理郡亘理町逢隈中泉字一里原
    物件種目 売地
    価格 450万円 坪単価 5.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考 本件は隣接地の１２宅地（建築済）と同時開発の宅地です。敷地面積が
    広く広い駐車場や大規模な居宅も建築可能です。
    土地面積 公簿 287.31㎡ 坪数 86.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 419.46㎡ 共有持分 1/13
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    接道状況 東4.0m 私道 接面4.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6961115469 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/10/25 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タウンコーポレーション

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／泉中央
    　　　【バス】長命ヶ丘３丁目　停歩4分
    住所：
    宮城県仙台市泉区長命ケ丘４丁目１５－１８　
    TEL：
    022-777-4991
    FAX：
    022-777-4992
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第３９４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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